昨日、大連市不働産市場の安定した健全な発展を維持する仕事の指導グループ弁公室は『不働産市場の安定した健全な発展を更に促進することに関する通知』(大房安定弁公室(2024)1号)を発表して、7つの方面の不働産市場の支持措置を提出して、更によく住民の剛性と改善性住宅の需要を満たして、私達の市の不働産市場の安定した健全な発展を促進する。
土地の有効な供給を保障する。2024年に全市で316ヘクタールの不動産用地を供給する計画で、バラクーダ湾商務区、自動車工場の区画、旧華潤馬欄ビール工場の区画など第1陣の良質な区画の譲渡を積極的に推進する。住宅事業用地譲渡の底値を合理的に確定し、土地譲渡の推進を加速する。事業区画周辺の既存の商業関連状況を踏まえ、譲渡区画の商業配分比率を引き下げ、商業サービス業用地優遇政策を継続的に実施する。
住宅の「古くて新しいものを売る」ことを支援する。「古いものを売って新しいものを買う」個人に補助金を支給する。2024年4月29日から2024年12月31日まで、全市範囲内で、持ち家を売却した後、中山区、西岡区、沙河口区、甘井子区で新築商品住宅(住宅属性がマンションを含む)を購入する個人に対して、政府は持ち家の建築面積に応じて100元/平方メートル、新築商品住宅の建築面積に応じて200元/平方メートルの住宅購入補助金を支給し、補助金総額は住宅の「売古買新」購入者が納付する増値税と権利税の総額を超えない。
適時に様々な形式の部屋交易会を組織する。段階的な住宅購入補助金を実行し、各地区が当該地区の実情と結びつけ、地域の特色ある住宅交易会の開催、住宅購入補助金の支給などの形式を通じて分譲住宅の在庫解消を加速することを支持する。
住宅積立金の使用政策を持続的に最適化する。資金の流動性状況に基づき住宅積立金の最高融資枠を適時調整する。2024年6月末までに関連政策を打ち出し、青年、博士課程・大学院生、フレキシブル就業者が住宅積立金を使って住宅を購入することを支援し、現売住宅の分譲住宅を購入すると住宅積立金を引き出して頭金を支払うことができる。
家電下取り消費券を配布。2024年4月29日から2024年12月31日まで、同市の範囲内で新築商品住宅を購入する住宅購入者に対し、1戸につき3000元の家電下取り消費券を配布し、使用済み家電の申告とグリーンスマート新品家電の購入を支援する。商務部は別途、消費券の発行規模、発行経路、使用条件などの実施細則を発表する。
金融支援を強化する。個人の住宅購入金融支援政策、不動産「ホワイトリスト」プロジェクト融資支援政策を引き続き実施する。
国家の住宅購入・売却税制優遇政策を持続的に実施する。